Москва, Рязанский проспект, дом 10, стр. 2, офис 306

Бизнес-центр “ДЖОУЛЬ”

8 (495) 532 38 33

пн.-пт. с 9.00 до 18.00
info@pashkova-partners.ru
Юридическое бюро / Услуги для бизнеса / Адвокаты по строительным спорам

Адвокаты по строительным спорам

Адвокат по строительным спорам в Москве для юридических лиц и ИП
Взыскиваем долги и убытки в строительстве + проценты, штрафы + расходы на экспертизу и адвоката
Мы – бывшие помощники судей. Знаем судебную «кухню» изнутри. Работаем быстро и надежно. От 4 до 9 новых клиентов ежегодно

Вы столкнулись с юридической проблемой в строительстве? Требуется вернуть деньги, взыскать убытки, штрафы? Решить другую проблему?

Позвольте продемонстрировать, какие услуги оказывают адвокаты по строительным спорам юридического бюро Пашкова и Партнеры.

Заказчикам (генподрядчикам):

  • вернуть аванс, потому что строительство, монтаж или отделка не выполнены;
  • взыскать переплату, поскольку объем строительства завышен;
  • взыскать убытки, штрафы, пени, по причине некачественного строительства, монтажа, нарушения сроков;
  • оспорить (отменить) решение проверяющего органа о наложении штрафа или другое;
  • решить иные вопросы.

Исполнителям (подрядчикам):

  • получить оплату за выполненные работы;
  • получить деньги за дополнительные работы;
  • вернуть гарантийное удержание;
  • взыскать убытки, штрафы, проценты;
  • обжаловать решение контролирующего органа о привлечении к ответственности;
  • решить иные вопросы.

Нужно разрешить проблему быстро? Строительные адвокаты "Пашкова и Партнеры" это могут

Секрет в том, что наши юристы по трудовым спорам работали помощниками судей до того, как уйти в частную практику. Поэтому мы знаем судейскую «кухню» изнутри. Это даёт возможность работать без ошибок, долгих размышлений, надёжно.

Но на этом преимущества "Пашкова и Партнеры" не заканчиваются:

  • взыскиваем не только деньги и проценты, плюс расходы на эксперта и адвоката;
  • вы получаете всю возможную сумму на счёт. Только тогда наша работа заканчивается;
  • исполнение судебного решения включено в стоимость услуг.

Посмотрите ниже на 3 завершенных дела. Вот таких результатов добиваются наши трудовые адвокаты для клиентов.

Дело 1. Юрист по строительным спорам в Москве взыскал с заказчика строительства 2 859 905 руб. (задолженность + неустойку + оплату юриста)

Заказчик и подрядчик заключили договор на изготовление противопожарных металлических дверей и их установку в здании нового торгового центра.

Всё было сделано. Сумма к оплате составила 3 611 732 руб. согласно акту о приемке выполненных работ (КС-2) и справке об их стоимости (КС-3). Заказчик перевел часть оплаты. Долг составил 1 105 493 руб.

Через полгода в рамках этого договора были изготовлены и смонтированы ещё несколько противопожарных дверей на 1 424 096 рублей.

Подрядчик направил заказчику для подписания акт КС-2 и справку о стоимости КС-3. Однако тот ничего не подписал, не оплатил, по телефону несколько месяцев «кормил завтраками».

Устав от пустых обещаний, подрядчик обратился в Пашкова и Партнеры.

Сначала мы подготовили и направили должнику официальную претензию (это необходимо по закону) – потребовали немедленно погасить старый долг 1 105 493, подписать документы и оплатить вторую задолженность – 1 424 096. Но реакции не последовало.

Далее мы обратились в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании сразу всей суммы – 2 529 589 руб.

Судья согласилась с нами, что, раз заказчик получил документы о завершенном монтаже дверей, возражений у него не возникло, значит, он признал надлежащее качество дверей и их монтажа. Несмотря на то, что документы не были подписаны заказчиком, суд взыскал с него все, что мы просили:

  • 2 529 589 – долг;
  • 280 316 – проценты за просрочку оплаты;
  • 50 000 – вознаграждение юриста.

Получив исполнительный лист, мы оперативно отвезли его в банк, в котором был открыт расчетный счет должника. Через 5 дней банк перевел всю сумму нашему клиенту.

Дело 2. Адвокат по строительным спорам в Москве взыскал с генподрядчика 4 761 449 руб. (гарантийное удержание + проценты + судебные издержки)

Между генподрядчиком и подрядчиком был заключен договор на выполнение строительных работ на площадке инвестора.

По договору генподрядчик удерживал у себя 5% с каждой суммы, выплаченной им подрядчику за работы. Удержания подлежали возврату по окончании гарантийного периода – 2-х лет с даты подписания акта сдачи-приемки строительства.

Такой акт был подписан 12.11.2013г.

03.12.2016 г. подрядчик направил генподрядчику письмо с предложением подписать акт о завершении гарантийного периода и в связи с этим вернуть удержанные 4 138 244 руб.

Однако генподрядчик ничего не ответил, на связь не вышел. Тогда подрядчик обратился за помощью в Пашкова и Партнеры.

Мы направили генподрядчику досудебную претензию с требованием вернуть удержание в течение 10 дней. Ответа снова не последовало.

После этого был пода иск в Арбитражный суд Москвы о взыскании с генподрядчика всей суммы гарантийного удержания, пени за несвоевременный возврат и оплату наших услуг.

Мы доказали суду, что генподрядчик признает наличие долга перед подрядчиком. Для этого мы использовали письма генподрядчика, в которых он в 2015 г. просил предоставить рассрочку для возврата удерживаемых сумм.

В результате суд взыскал в пользу нашего клиента все заявленные в иске суммы:

  • 4 138 244 – гарантийное удержание;
  • 573 205 – пени (проценты);
  • 60 000 – расходы на адвоката.

Все денежные средства поступили на расчетный счет нашего клиента (перечислены банком на основании переданного ему исполнительного листа).

Дело 3. Юрист по строительным спорам взыскал 1 540 090 рублей (переплата + неустойка + затраты на экспертизу и юриста)

Собственник и строительная компания заключили договор на реконструкцию производственного здания. Требовалось выполнить строительные и монтажные работы в соответствии с графиком, техническим заданием и проектно-сметной документацией. Цена – 9 362 127 руб.

Строители всё сделали к согласованной дате. Собственник принял результат по акту и полностью перевел оплату.

Однако затем у него появились сомнения в полноте выполненных работ. Привлеченный независимый эксперт дал письменное заключение о том, что объем и стоимость фактически выполненного строительства и монтажа завышена на 1 285 955 руб.

По поручению собственника здания мы направили досудебную претензию в строительную компанию с требованием вернуть 1 285 955. Та ответила отказом, сославшись, что эксперт ошибся, что всё реконструировано по проектно-сметной документации, и что уже подписан акт сдачи-приемки по договору.

Тогда мы обратились с иском в суд. По нашему ходатайству судья назначила строительную экспертизу.

Эксперт дал заключение о том, что реконструкция здания выполнена на сумму 8 044 121 руб., а не на 9 362 127, как строители указали в акте сдачи-приемки работ. То есть завысили стоимость на 1 318 006 рублей.

Судья согласилась с нами, что подписанный акт сдачи-приемки не является препятствием для возврата суммы завышения, и взыскала со строителей:

  • 1 318 006 – переплата;
  • 57 024 – неустойка;
  • 110 000 – затраты на судебную экспертизу;
  • 50 000 – расходы на юриста.

Строительная компания попыталась оспорить решение в апелляции, но проиграла. После этого она попросила собственника предоставить 5-месячную рассрочку на добровольное погашение указанного долга. В результате сошлись на 3-х месяцах.

Стоимость услуг строительного адвоката в Москве

Пока мы не знакомы с делом, о его стоимости можно говорить приблизительно. Наше вознаграждение складывается из:

Фиксированной части – от 60 000 руб.
Гонорара успеха – 3%-10% от реально полученной суммы.

Обращаем ваше внимание: суды взыскивают расходы с проигравшей стороны. Поэтому в итоге наши услуги оплатит ваш оппонент.

Пусть строительный адвокат бюро "Пашкова и Партнеры" решит ваши вопросы

Если возможность взыскать деньги существует, то вы их получите. Об этом говорит наш опыт.

Давайте обсудим вашу ситуацию. Это можно сделать у нас в офисе, записавшись на консультацию:

  • по телефону 8 (495) 532-38-33
  • или через кнопку
Записаться

- это просто -

Ирина Пашкова